财经365讯（编辑 钱多多）杭州最新房价是多少？今天小编根据有关房价网数据整理如下：杭州4月二手房均价 21028 元/m²,杭州3月二手房均价 21319 元/m²,环比上月下跌 1.36% ，同比去年同期下跌 7.21%。
再来了解一下杭州其他部分区域房价走势，萧山4月二手房均价 21329 元/m²，萧山3月二手房均价 21153 元/m²，环比上月上涨 0.84% ↑，同比去年同期上涨 39.46%。
滨江4月二手房均价 32148 元/m²，滨江3月二手房均价 31885 元/m²吗，环比上月上涨 0.83% ，同比去年同期上涨 14.82%。
西湖4月二手房均价 35703 元/m²，西湖3月二手房均价 35770 元/m²，环比上月下跌 0.18% ，同比去年同期上涨 12.12%。
临安4月二手房均价 13882 元/m²，临安3月二手房均价 13821 元/m²，环比上月上涨 0.44% ，同比去年同期上涨 46.87%。
余杭4月二手房均价 19144 元/m²，余杭3月二手房均价 18725 元/m²，环比上月上涨 2.24% ，同比去年同期上涨 50.33%。
江干4月二手房均价 28970 元/m²，江干3月二手房均价 28737 元/m²，环比上月上涨 0.81% ，同比去年同期上涨 17.94%。
拱墅4月二手房均价 31549 元/m²，拱墅3月二手房均价 31188 元/m²，环比上月上涨 1.16% ，同比去年同期上涨 17.05%。
上城4月二手房均价 43076 元/m²，上城3月二手房均价 42951 元/m²，环比上月上涨 0.29% ，同比去年同期上涨 24.86%。
富阳4月二手房均价 18800 元/m²，富阳3月二手房均价 18602 元/m²，环比上月上涨 1.07% ，同比去年同期上涨 45.62%。
下城4月二手房均价 36145 元/m²，下城3月二手房均价 35836 元/m²，环比上月上涨 0.86% ，同比去年同期上涨 18.98%。
桐庐4月二手房均价 9916 元/m²，桐庐3月二手房均价 10002 元/m²，环比上月下跌 0.86% ，同比去年同期上涨 43.29%。
淳安4月二手房均价 14428 元/m²，淳安3月二手房均价 14710 元/m²，环比上月下跌 1.91% ，同比去年同期下跌 14.02%。
建德4月二手房均价 9392 元/m²，建德3月二手房均价 9502 元/m²，环比上月下跌 1.15% ，同比去年同期下跌 11.04%。
有不少购房者由于对买房流程和手续不清楚，所以买二手房大多求助于中介。但是目前房产中介有很多，行业内良莠不齐，一不小心就很容易上当受骗。那么，通过中介买房到底应该注意哪些关键问题呢?下面我们就一起来了解下吧。
注意问题一、选取品牌中介
房产中介公司越来越多，导致越来越多的购房者无法分辨清楚到底哪一家中介公司的可信度更高一些，或者哪一家中介公司能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大、制度更加规范、服务更加完善、房源更加充足、交易也更加安全，所以只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。
注意问题二、拒绝交付中介费之外的各种杂费
有些中介还会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但是实际上，除了国家要收取的税费之外，正规中介只需收取中介费，其他的费用一概都不收。
注意问题三、最好能直接和卖家当面议价，避免中介恶意抬高房价
为了防止不法中介故意抬高房价来谋求利益，有必要充分了解卖家的委托价，最好在中介的组织下直接与卖家进行协商。除了房价之外，还要明确交易税费的承担。另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
注意问题四、对签字的书面文件都要注意审核
在与中介打交道的过程中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字，例如《委托合同》、《居间合同》、《授权委托书》、《看房单》、《意向书》、《佣金确认单》等。为了避免产生不必要的风险，小编在这里要提醒大家注意的是只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚弄明白后再决定是否签字。
注意问题五、不要把房款交给中介
目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2-3个月，给买卖双方都带来很大不便。
另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭将是件危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来，所以小编建议大家不要把房款交给中介。
注意问题六、妥善保管所有证据
在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。
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