财经365讯（编辑 钱多多）早前马云就表示，未来的房子将越来越不值钱。而近年来，国家的各种调控政策也在为楼市泼冷水。于是，也有不少媒体开始纷纷唱衰楼市，认为马云说的话将在不久之后得到应验。

　　那么，为什么大家都这么认为马云说的话会成真呢?其实有8个理由可以支撑他的言论!

　　一、人口红利在不断的消失

　　尽管现在国家都在鼓励生二胎，但二胎开放至今并没有出现生育高潮。而且，现在多数的家庭都是独生子女，独生子女在婚后需要赡养两个家庭，生活压力巨大，对生育的意愿也并不高。

　　所以，在人口增长速度缓慢的当下，未来人口红利也会不断的消失。失去了人口红利的房子也会出现大量的空置。当供胜于求的时候，房子就会变得不值钱了。

　　二、上一代已经为下一代买好了房。

　　之前有一个在寒冬深夜卖宵夜的阿姨说，她的儿子已经有房子了，不愁房住。但是，她不能苦孙子，所以必须继续干下去，为的就是给未来的孙子购置一套房产。

　　这其实并不是单个的现象，现在很多人都为自己的孩子甚至为自己的子孙购置房产了。所以，当他们的孩子长大之后，他们将不再是缺房的一代。而过剩的房子也将没有人来接手。

　　三、去库存后，人手一套谁会接手二手房?

　　现在国家主导去库存，并给予一定的优惠政策来促进销量。所以，很多人都为了享受这些优惠政策而想尽办法提前买房。但当这些房子被清理掉之后，每个人手里都有一套房子了，那数年之后多出来的二手房，又有谁愿意去接手呢?

　　四、国家政策在弱化住房投资。

　　现在的国家政策或是推行租赁同权，或是限制建房中租不售。这无疑是在分散大家的购房需求。在政策面前投资性住房也将会被逐渐被弱化。

　　五、房产税上线后应该出现小量抛售迹象。

　　房产税的上线会让各大投资房产的人经济压力空前增大，而为了缓解经济压力，他们可能会出现小量抛售房产的现象，而小量抛售房产的现象出现之后，房子的价格也有可能会出现一定回落。

　　六、政策的延续性。

　　近年来国家出台了不少针对楼市的，政策。而且这些政策主要是为了让房地产市场冷却下来。所以，在很长一段时间之内，房价将不会有很大的波动。

　　七、几年内不得出售或转手。

　　依然是政策的问题，现在很多地方已经有几年内不得出售房产或转手房产的政策出现。这样的政策会让很多想要投资房产的人怯步，房地产的需求市场也因此被强制压缩。

　　八、房贷利率全线上浮，购房，成本之高让很多人不敢囤房赚钱。

　　只要稍稍关注一下房贷市场的人就不难发现，现在各大银行的房贷利率都普遍有了较大幅度的上涨，而房贷利率的上涨会让购房者的购房成本空前增多。面对如此巨额的购房成本很多人都放弃囤房赚钱的想法。

　　所以，小小金融小编认为马云说的话，也并不是没有道理的。（理由一个 发布在 凯迪网络)

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