在宣布海南省改革开放措施，建立自由贸易试验区及自由贸易港后，市场担心“自贸概念”将会成为炒楼的借口。海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》，要将政令传达到每一名销售人员，严防有人炒楼。

《通知》列出八大事项，以维持房地产市场稳定。

强化各地政府调控责任　落实不力将约谈问责

第一是强化各地政府市场调控的主体责任，严格执行国家和省政府有关稳定房地产市场的政策，各市县要继续严格按照住房和城乡建设厅下达的目标进行调控。

如果措施落实不力，成交量及价格均上涨过快的市和县，住建厅将会约谈问责。

中央宣布海南省建立自由贸易试验区及自由贸易港，该省住建厅再推出通知，要严防借助消息炒作楼市。（中新社）

政府人员串通违规销售 将移送纪检处理

第二是严格执行早前公布的“房八条”规定，要坚决杜绝弄虚作假。如果审核把关不严，甚至中介及买家串通违规销售、规避限购政策的政府工作人员，各市县要依法严肃处理，并将有关线索移送纪检部门，所属单位、分管领导及主要领导都要问责。

确保销售人员清楚条例　严防哄抬房价

第三是约谈开发商和和中介机构，督促依法销售。各地产量和中介机构要组织人员学习“房八条”，防止任何形式的宣传炒作和哄抬房价，要疏导排队买楼，要将要求传达到每一名销售人员，做到全面覆盖无死角。

第四是住建厅联合省委派驻组相关人员，不断督查及明察暗访各市县执行“房八条”的情况。如有市县政府执行政策不力，住建厅及海南省政府将会约谈问责。

如借新政恶意炒作 将处最严厉惩罚

第五是推出专项整治，加大巡察力度，重点打击利用“房八条”以及中央新政恶意炒作、哄抬房价及弄虚作假购房的违法行为。房企、中介机构及从业人员，一经发现违规，将会处以最严厉惩罚，可被清出海南市场。

第六是各市县住建部门继续加强与宣传、网信、公安、工商等单位的沟通，加强舆情监控和舆论引导，要预警及查处不实消息，并及时澄清、正面引导，稳定市场预期。各市县商品住宅销售数据要每日一报。