财经365讯（编辑 钱多多）宁波房价是多少？宁波4月二手房均价 18106 元/m²，宁波3月二手房均价 17723 元/m²，环比上月上涨 2.16% ↑，同比去年同期上涨 20.52%。

再来了解一下宁波其他部分区域房价走势，鄞州4月二手房均价 20146 元/m²，鄞州3月二手房均价 19606 元/m²，环比上月上涨 2.76% ↑，同比去年同期上涨 36.27%。

海曙4月二手房均价 18108 元/m²，海曙3月二手房均价 17388 元/m²，环比上月上涨 4.14% ↑，同比去年同期上涨 16.16%。

余姚4月二手房均价 8173 元/m²，余姚3月二手房均价 7701 元/m²，环比上月上涨 6.13% ↑，同比去年同期下跌 66.87%。

江北4月二手房均价 18407 元/m²，江北3月二手房均价 17931 元/m²，环比上月上涨 2.66% ↑，同比去年同期上涨 19.18%。

慈溪4月二手房均价 9762 元/m²，慈溪3月二手房均价 9526 元/m²，环比上月上涨 2.48% ↑，同比去年同期上涨 18.43%。

北仑4月二手房均价 13214 元/m²，北仑3月二手房均价 12583 元/m²，环比上月上涨 5.02% ↑，同比去年同期上涨 46.11%。

镇海4月二手房均价 14032 元/m²，镇海3月二手房均价 13203 元/m²，环比上月上涨 6.29% ↑，同比去年同期上涨 44.42%。

象山4月二手房均价 12242 元/m²，象山3月二手房均价 12237 元/m²，环比上月上涨 0.04% ↑，同比去年同期上涨 102.82%。

宁海4月二手房均价 8071 元/m²，宁海3月二手房均价 8250 元/m²，环比上月下跌 2.16% ↓，同比去年同期下跌 37.41% 。

奉化4月二手房均价 10332 元/m²，奉化3月二手房均价 10710 元/m²，环比上月下跌 3.52% ↓，同比去年同期上涨 3.03%。

作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素:户型、地理位置、价格、优惠、物业费等等等等...买房是件痛并快乐的事。很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，最后选房没选好，楼层选高了选低了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的楼层。

购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康有益。

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

每个楼层有利有弊。一般来说，高层七、八层是最好的，价格也相应的更贵。当然在购房时，你得根据自己的情况来选择，家中有老人的，宜选低层;家中有小孩的，宜选中低层;年轻人居住的话，低一点、高一点都无所谓。总之，适合就是最好的。

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