在上周五（5月18日）的战略会议之后，链家集团开始了紧锣密鼓的新的人事任命。5月21日，链家集团发布了编号为“【2018】007号文”的组织架构调整和人事任命文件，对链家集团和三大业务线的架构进行了重新调整，其中最重要变动就是从链家直营体系中抽调了近百十位管理层，任命为贝壳找房的地方管理层。

根据这份文件，房互君先从链家集团层面来解读。

首先，链家集团CEO仍然为彭永东不变，彭永东总管链家直营、德佑加盟以及贝壳找房三大体系。

其次，三大业务线的负责人已经基本明确，王拥群为链家COO；徐万刚和张海明分别负责贝壳找房的北区和南区两大区域；祁世钊为德佑加盟体系COO。这些人员直接向彭永东汇报。

从各个业务体系来看，链家集团也重新对贝壳找房、链家直营、德佑加盟三个体系进行了梳理。

贝壳找房方面：

根据文件中所述，贝壳找房将设置大中华北区和大中华南区两大区域，其中北区下辖14个省区、49个城市；南区下辖13个省区46个城市。

也就是说，贝壳找房将迅速在100多个城市建立地方分公司，而从这些城市公司的任命来看，基本来自于原有链家直营体系的城市总经理和管理层。也就是说，贝壳找房的人事变动算是链家直营体系的管理层大挪移。

链家直营方面：

链家直营体系下设6个战区，分别为北京战区、北部战区、西部战区、上海战区、华东战区、华南战区，下辖28个城市。其中王拥群兼任上海战区区首，原大连好望角负责人高军任华南战区区首。

德佑方面：

德佑加盟体系下设10个城市。分别为：青岛、大连、济南、天津、南京、成都、重庆、武汉、苏州、杭州。

纵观这份人事变动，房互君有几点消息和观点分享：

1、链家正在经历史上最大的一次人员变动。

在这份人事名单中，贝壳找房排在了首要位置，人员变动最大，可见左晖的决心和贝壳找房在集团的地位。

2、贝壳找房省区和地方总经理基本来自于链家直营体系。

而据一些链家员工跟房互君爆料，贝壳找房各地分公司也正在“挖空”链家直营体系的员工，有些城市基本上是管理层带着员工一块跳槽贝壳找房，链家正在经历直营体系员工向贝壳找房的大挪移。在链家直营体系管理层陆续前往贝壳找房的情况下，链家直营体系则从门店和区域提拔了不少新的链家城市负责人补充人事调动造成的管理层缺位。

3、此前有传说称贝壳找房将在部分地方实行代理制度，组织架构参考安居客等房地产信息平台型企业。但从这些人事任命和架构来看，至少在重点城市，贝壳找房不会开放代理权限。

4、链家的战略越来越清晰。

做经纪还是做平台，做裁判员还是运动员，这些被讨论很多的问题，已经有了定论，左晖正在付诸实施。好坏还是成功与否，三年后再看。

以下为任命书原文：