（里根与沃尔克）

巴菲特曾经这样评价沃尔克：

人们普遍认为拥有土地或任何东西都比拥有美元强，改变这种想法需要有非常坚强的性格和很大的胆量。坚持住需要勇气，而沃尔克坚持住了。

沃尔克扭转了人们对货币的信任，却没能赢得里根的继续支持。

因为不愿意支持里根放松监管的政策，坚持严监管的沃尔克被赶走，取而代之的是 “The New Mr. Dollar”格林斯潘。

格林斯潘主张金融系统可以自我约束，没有必要过度监管，并且宣布美联储重回以调整利率作为目标的原则。

这些都符合“里根经济学”的基本要求。

然而，过度放松金融监管导致乱象丛生，美国宏观杠杆节节攀升。

如果不是2008年次贷危机的爆发，格林斯潘20年的美联储主席生涯可谓完美无瑕，结果最后还是晚节不保。

孤独了23年之后，面对着次贷危机后的烂摊子，2010年，时任美国总统奥巴马再次采纳了82岁金融老将沃尔克的建议。

限制商业银行的规模，限制银行利用自身资本进行自营交易，同时禁止银行拥有或资助私募基金和对冲基金的投资。

这三条建议，是沃尔克理想中的“沃尔克法则”。

但是谁也敌不过宽松所带来的诱惑，奥巴马也是如此，最终“沃尔克法则”在妥协下遭到阉割。

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说了这么多沃尔克和美国的去杠杆历程，是因为菜导坚信：“以史为鉴，可以知兴替；以人为鉴，可以明得失” 。

曾经中国也有过一个在经济方面这么果敢的老人，当年他抱着“滚地雷阵”的决心，“扛着棺材”上任，被全国下岗工人骂得狗血淋头。

也因为这样，这位老人没有获得连任，未能等到他的施政策略完全铺陈开来，创造出中国的“沃尔克奇迹”。

至今对他的评价仍然褒贬不一，却也让不少人甚是怀念。

如今，中国再次进入去杠杆的关键节点。去杠杆过程中遇到的困难和阻力，也比十几年前更强烈、更复杂。

有媒体评价说，这是自那位老人退休之后，中国力度最大的一次金融整顿。

而2018年落地的资管新规，多少也有点沃尔克法则的意思。

比如说限制银行利用自身资本进行自营交易，银行就该干银行的本职，不能拿自己的钱去做投资。

核心思想几乎一样，就是严监管。

2008年金融危机爆发后，中国央行与全球同步放松金融监管，同时也放松了货币政策。

前前后后经历了3次放水，实际通货膨胀到底是多少？如果按照CPI来算，2018年也就增长了2.1%。

但大家都知道，这些年超发的货币都流向了房子，所以CPI才会看似不高。

如果加上房价，CPI到底是多少？从这几年猛涨的房价来看，至少不会比现在的2.1%低。

从银行业“三三四”大整治开始，严守货币供给总闸门，允许局部违约发生，打响三大攻坚战，中国走向了收紧之路。

过程也痛苦至极，倒闭、失业、爆雷都纷至沓来。

今年众多大型公司，已经开始缩编裁员，缩减成本过冬似乎成了所有人的共识。

面对经济进一步承压，到底是严守底线，还是重回老路？也许只能看国家的意志了。

一味袒护劣币，只会让人对良优币失去信心，正如巴菲特所说，拿着任何东西都比拿着钱要强多了。

只有把劣币出清，良币才有生存空间。

就像是一个人身患重病，不把病治好了，怎么出去赚钱，拖着重病赚钱，最后只会把自己给拖垮了。

这也就是现在处处强调的：“我国经济已由高速增长阶段向高质量发展阶段”。

当然，中国不可能完全复刻沃尔克的做法，毕竟谁也承担不起10%失业率的责任，或者是 GDP负增长的责任。

但是在接下来相当长的一段时间里，我们或许都要承受出清带来的阵痛，楼市断供潮即便真的出现了，也是必然要经历的过程。

用中国的俗语来表达，那就是「不经一番彻骨寒，怎得梅花扑鼻香」。

就怕大家都只想享受梅花的香，不愿意经历冬天的寒，只要碰到一丝寒意就会萌生退意，把自己锁在充满二氧化碳的温暖小房子里。

而这种自我麻痹的心态，那位扛着棺材上任的老人，在2003年就已经警告过了：我搞了50多年的经济工作，我能深刻体会到我国的这种“综合症”，日子稍微刚好过一点，就搞浮夸的作风、盲目的自满，莫名其妙的折腾、无知的决策。但形势发展都是有周期的，我们不要走历史的老路！

以上就是本期关于楼市断供潮的分析，更多精选资讯关注财经365股票频道！