原文标题：不要怀疑！房价真跌了

最近，《真话财经》写了多篇有关房地产的文章，核心意思其实就一个：现在买方和卖方处于僵持状态，而这种平衡正在被逐渐打破。不过，依然有很多人认为，现在房价微跌只是暂时的，有些地方其实没出现大幅下降，以后房价可能会报复性反弹。

今天，找了几个鲜活的案例（来自知乎用户的亲身经历），有图有真相，其实房价已经出现了实质性松动，而且范围和降幅还在扩大。

@匿名用户

在上海，想买房，从前年起就一直在观望。我的预算有限，只考虑总价220万以内的房子。17年的时候，这个价格压根没有可以挑选的余地，都是一些远的要死的一室户老破小。从今年年中开始，慢慢的一些降价的房源越来越多了，220万的预算在中环外环之间也可以买到一些小两室了，这时是真的感觉到房价在跌了。现在快到年底，我在中环外看中了一套65平的2室一厅老公房。这个房子在年中房东挂275万，挂出去了两个月没人看，便主动调价到了255，过了两个月依然没有人看，就再调到了235，终于有看的人了，但是来看的人都还是选择继续观望。我很喜欢这个房子的户型，直接和房东报价210，房东表示实在是无法接受，咬死220不松口，现在双方卡在这里，我选择继续等待，看谁熬得住。房东和我都是熬着，双方都挺煎熬，一个怕卖便宜了觉得割肉心疼，不卖又怕过一阵子更卖不出去。一个怕买贵了上错了车，又怕不买失去上车的机会。

另外，据我观察，卖房子的很多是要置换，卖掉在住的换更大的。但是看看现在这样糟糕的经济形势，说实话真的不知道还有多少接盘侠来做这个第一推动力，如果最底层那批买房子的人没有了，整个交易链的第一推动力就枯竭了。距离第一次带看这套房已经过去半个月了，看的人不少，周末络绎不绝的样子，但是还没成交。中介小哥每天都有找我，希望我能再加一点，我没办法加，房东也不肯降，现在还是僵持着。

中介嘴皮子都磨破了，每天吧啦吧啦说一大堆，其实这套房子已经比周边挂牌单价便宜了快5000，降了接近10%，但是即使是现在这个价格我买还是有压力，没办法再加了，能成就成，成不了也没办法，自己没本事赚钱，只能随缘……

今天（12月07日）看这个房子，依然没有成交，中介今天发了一篇文章给我，大意是人民日报说《抄底楼市，正在当下？》，不过我查了一下，《人民日报》已经辟谣了。

看到房东咬死220不肯松口，上周我主动让步提出加4万到214，并表示这真的真的是我能承受的极限。等了一个星期没有反应。上周五晚上，另一个中介发布了一个同小区同户型的房源，楼层更好，房东急卖，只要205，只是要年后才能过户。那个小区附近的中介朋友圈里都在热推这套。