• 房地产的“不服气心态”导致其过度冒险：戴志康在房地产领域属于很早的成功者，但在轰轰烈烈的历史性的房地产大牛市中，戴志康却痛失良机：

⒈ 2010 年戴志康以 92 亿拿下上海外滩地王，却无力支付（总投资 150 亿但戴志康只有 10 亿），最终引发戴志康、宋卫平、郭广昌、潘石屹四位大佬的激战，戴志康最终被迫退出，为他人做嫁衣，元气大伤；

⒉ 充满艺术气息的喜玛拉雅中心只租不售，耗去戴志康近 30 亿元资金与 10 年光阴，更令其错失市场黄金机遇期，是其最大的“战略败笔”；

⒊ 2013 年证大集团决定斥资 8.38 亿港元收购南非约翰内斯堡 Modderfontein 地区若干物业资产，梦想投资约 100 亿美元，将这块面积高达 20 多平方公里的土地打造成南非的陆家嘴，无奈南非的现实太不给力；

⒋ 2015年，戴志康和女儿戴陌草将所持有的上海证大（0755.HK）42% 的股权出售给东方资产管理公司，在退出上海证大的同时也宣告几乎不再涉猎地产业务。

说归说，做归做。面对不断上涨的楼市，戴志康始终憋了一口气，这也成为冒险的祸根。尽管资金流向不得而知，但从戴志康投案自首的细节来看，P2P 资金大概率被挪用到了房地产项目无法收回（例如投资 50 亿元兴建的南京大姆指广场项目）。

03

大佬的尊严

8 月 14 日、8 月 26 日，戴志康两次公开致信致捞财宝用户，承诺：不甩锅、不跑路、不失联，因为这样的行为配不上证大 27 年的招牌。

他没有食言，以投案自首的方式捍卫了江湖大佬最后的尊严。更多资讯，关注财经365股票或搜微信公众号“财经365网”获取更多财经深度爆文！