虽然不同城市市民在住房的选择上面有着不同的喜好，但也存在一些共同偏好。

贝壳研究院通过对武汉、南京、成都、长沙、重庆等城市购房选择分析发现，一些小区虽处于中心城区之外，但交通便捷，生活设施配套完善、有一定的教育资源，目前最受关注。据了解，这些小区均属于大型社区，户型多，可满足首次置业或改善性需求的购房者，且安保较为规范，多数都有小区监控，保安24小时巡逻。

另外，开发商品牌也是购房者的考虑因素。根据贝壳研究院针对武汉二手房买卖行为研究发现，武汉的万科魅力之城之所以交易量大，一是因为万科在当地长期处于龙头地位，品牌认可度很高。据调查，武汉人买房越来越认牌子，大品牌开发商的市场占有率高达60%以上。

当然，产业加持更有吸引力。近3年来，不管是一线城市，还是热点二线城市，房价都有了不同程度的上涨，而对于刚需人群来说，控制购房成本、避免因买房而背上沉重债务负担，已成为不得不面对的现实问题。所以各个城市的购房者，都在尽力寻找具有潜力的房价“洼地”。

比如深圳龙岗吉布板块，虽然位于深圳城市边缘，但处于城市副中心，同时距离罗湖、福田等中心城区通勤时间较短，并拥有华为等龙头企业，因此这里近期成为深圳成交最为活跃的板块之一。

类似的情形并不少见，比如上海浦东的三林板块，因为靠近陆家嘴，大量从事金融业的白领来此居住，所以这里的房价和租金水平，相比上海其他中环线以外区域要高一些。