12月21日，根据美国《破产法》第15章，中国奥林匹克公园(HK03883.股价0.205港元，市值6.08亿港元)在纽约法院申请破产保护。

  对此，奥林匹克公园回应《每日经济新闻》记者表示，公司已向美国法院提出确认中国奥林匹克公园债务重组协议安排计划的申请，以获得美国法院对中国奥林匹克公园境外重组协议安排程序的认可。

  奥林匹克公园强调，公司现有公开债券受纽约法管辖。确认程序是推进海外债务重组的必要步骤。这是一个程序性的法院程序，而不是一个破产清算程序。其目的是确认已获得大多数债权人同意的公司重组计划，防范诉讼风险，从而方便海外重组计划的成功实施。确认程序不影响公司的独立经营，不涉及集团内部主体的债务，不影响集团内部的债权债务关系和正常经营。同时，也是保护公司所有债权人利益、维护公司整体交付、安全和运营的必要措施。

  中国政法大学教授李曙光告诉媒体，国内企业向美国法院提出申请，认可其在香港和开曼法院的重组协议安排程序，这是推进境外债务重组的既定安排。这是一种海外债务重组的做法。其实质是寻求美国法院对美元债务重组协议安排程序的认可和有效性的保护，确保其在美国境外进行债务重组时，不会被美国债权人起诉或申请在美国资产。

  值得注意的是，在最近获得美国法院认证后，荣创还成功完成了所有海外债务重组手续。此前，嘉兆业、当代房地产、荣盛发展等多家房地产企业，以及瑞星咖啡、华晨电力等其他行业的企业，均在美元债务重组过程中获得美国法院认证申请认证。

  不久前，11月29日，中国奥林匹克公园宣布，其海外重组计划已在香港和其他地方的计划债权人会议上成功通过。该公司计划发行新的融资工具来取代原来约61亿美元的海外债务。11月，中国奥林匹克公园还表示，已获得足够的债权人支持和批准其海外债务重组计划。

  公开资料显示，中国奥园是广州本土民营企业。2019年，中国奥园首次以1180.6亿元的销售额跻身千亿房地产企业阵营，成为中国房地产企业30强企业之一。曾经有三家上市公司，分别是中国奥园、奥园健康和奥园美谷。2019年，与凯撒、龙光、合景泰富一起被称为“粤港澳四小龙”。

  然而，美好的时光并没有持续多久。“高营业额”的商业模式使中国奥林匹克公园无法摆脱市场危机。202111月，中国暴露了经营困难，立即启动全面债务重组，通过出售资产、项目战略合作、引进战略投资者等方式自救。

  今年7月，中国奥林匹克公园先后发布了2021年度报告、2021年中期业绩和2022年年度报告。8月底，中国奥林匹克公园披露了2023年中期报告。

  从财务报告中，我们可以看到中国奥林匹克园区近年来的经营状况。2021年，奥林匹克园区销售额为1210亿元，到2022年下降至202亿元。今年上半年，奥林匹克园区合同销售额继续下降至74.8亿元，合同销售面积约81.9万平方米。

  2021年和2022年，中国奥园公司所有人应占总亏损约409.18亿元。

  此外，根据2023年中期业绩报告，公司资产总额约2218.21亿元，负债总额约2423.53亿元，已资不抵债。更多股票资讯，关注财经365！