财经365(www.caijing365.com)讯，最近的股票行情如何？今日股市行情房地产利好：中国股票市场上能布局吗？

房地产股票怎么玩？

  ✦市场消息

  1、注意，老树开花

  早盘房地产板块异动，最近行业确实不像以前那么惨了，以前真的是一周一个大利空，两天一个小利空。

  现在这种情况正在发生变化，中国股票市场最关注的恒大，最新进展是还钱了，有一些美元债客户已经收到恒大的逾期付款，今天港股恒大系反弹。

  ZC层面，暖风也吹起来了，前两天传沈阳放松限购限售，虽然官方否认了，但有媒体跟进，下面的房企表示确实要松绑，但不会出文件。

  另外，对于地产收并购，近期部分央企国企向监管部门反映，如果要做一些承债式收购，“三条红线”就会被突破，建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整。

  数据上反映得更清楚一些，央妈刚刚公布了10月信贷数据，今日股市大盘行情其中非常罕见地公布了当月个人住房贷款统计数据，10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

  居民的购房需求其实一直是比较稳定的，这个月突然数据上去了，也说明银行口子放开了一些。

  房地产行业是一个很长的链条，上游建材，中游制造，后周期又是一堆家具家电，房地产不行，这些全玩完儿，像格力、美的这种今年股价表现就很差。

  不过房地产探底也还是需要过程的，这和猪周期一样，能确定的是，房地产集中度会向上，最终熬过这场寒冬的企业，估值会修复。

  ✦市场方向

  A股方面，昨日大盘盘中巨震，早盘一度大跌超1.7%，下午随着市场情绪的回暖，指数又出现反弹，留下金针探底的长下影线。今日集合竞价小幅低开之后，房地产、医疗、大金融等板块出现大涨，带动指数一路震荡上行。大盘盘中一度大涨0.7%。如果指数不出现回落，短期大盘大概率是企稳了。推荐阅读：军工龙头股票一览表

  房地产板块今日早盘领涨两市，房地产服务、物业管理等概念大涨，泰和集团、招商蛇口、新华联等股胀停。

  房地产板块大涨还是和政策的放开有关，有市场传闻称，为应对房地产市场下行压力，沈阳房产局11月10日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性郑策。

  昨日央妈发布2021年10月社会融资规模增量统计数据报告。据初步统计，2021年10月社会融资规模增量为1.59万亿元，比上年同期多1970亿元，比2019年同期多7219亿。

  社融数据的大增与房地产政策松绑额预期，大幅刺激银行地产板块上涨，并且带动指数上行。但是地产银行板块总体还是超跌反弹为主，这一类股持续性不强，追高要谨慎。

  房地产大涨的同时，与之配套的建筑材料等板块也表现较好，建筑材料的确定性要比房地产高很多。比如防水材料的东方雨虹和科顺股份，一方面是上游化工原材料的回落，另一方面它还有涨价的逻辑，这一类股价大幅回落的股票更多的偏机会一些。

  家用电器方面，今日家电股大涨，火星人大涨12%，亿田智能、老板电器股价涨幅都在5个点以上。股票基础知识入门分析上游钢、铁、铜等原材料成本占据近八成，10月份以后，钢、铁、铜等金属的价格大降，这将显著的提升家电企业的毛利情况，并且这个利好将会体现在今年四季宝或者明年一季度的业绩上，算是一个比较重大的基本面的利好，这对于家电行业景气度的提升有很大帮助，短期中期家电行业的股都值得关注。

  综合来说，今日大涨的板块总体还是前期跌幅较大的传统板块为主。轮动行情之下，这些板块稍微有点消息面的利好股价都能涨，但是有没有持续性说不好。所以咱们更多的是要专注于长逻辑的股，尽量不要去追高日内已经大涨的板块。

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