国家出台各种大“限”的政策，归根结底不是为了限制房地产业的发展，而是为了让房地产业更加良性持续的发展，而REITs 的推行，在“房住不炒”政策背景下就显得尤为重要。这是因为：REITs 的本质是让广大中小机构乃至个人投资人参与到大宗房地产投资中，分享物业租金回报及增值收益。

所以说，REITs确实能够给低迷的房地产业注入一支强心针。并且，相较于直接购置实物资产的“炒房”路径，REITs 能够为中国居民家庭提供门槛更低、资金压力更小且更具流动性的房地产投资渠道，对于降低居民部门住房杠杆水平、平抑炒房预期、防范系统性市场风险具有重要意义。

除了REITs，还有更专业更省心的选择

其实在REITs之前，已经有一种更专业更省心的参与房地产投资的方式——房地产投资母基金。

房地产作为一种特殊的投资类别——不动产，具有标准化程度低，投资数额特别巨大，投资期限特别长，且风险也比较大。尤其是传统的投资房地产的方式，以个人的名义到处买楼置业，未来所承担的风险只会越来越大。因此以母基金的形式投入到房地产投资中，才是新时代参与地产投资最好的姿势。

相较REITs更为优势的是：母基金因为具有降低门槛、分散风险、优化回报的优势，它可以通过分散投资给不同风格、不同标的的子基金从而实现把不同的收益和风险整合起来，实现长期稳定的回报。

房地产业的春天是否真的已经到来，尚不得而知，但以母基金的形式参与到房地产投资中去，肯定是最佳的选择，且没有之一。

九层之台，起于累土；千里之行，始于足下。宜信财富从2015年起以母基金的科学投资方式推出全球房地产投资母基金系列产品——机会型母基金系列、收益型母基金系列、宜信铁狮门人民币基金系列等。宜信财富全球房地产投资板块已经成为国内体量最大、产品线最完整的全球房地产母基金投资平台。宜信财富将携手全球优秀合作伙伴，在房地产母基金、直接投资方面帮助高净值客户搭建全球房产投资的最佳组合。

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