本周A股主要指数在经过温和调整后，周五纷纷上扬;而香港股市的主要股指在周五均创下了最新的阶段高点。

  专家认为，房地产政策的实施预计会刺激市场风险偏好，但未来需要继续关注政策幅度和基本面修复进展。除了房地产行业之外，值得关注的还有红利股和成长方向，例如算力领域和高端制造。

  未来投资的重大事件会产生影响

  调整个人购房贷款的最低首付比例

  中国人民银行官方网站发布消息称，取消了全国范围内首套房和第二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。与此同时，中国人民银行和国家金融监管部门发布了关于调整个人住房贷款最低首付比例政策的通知，对于购买商品住房的居民家庭，首套房商业性个人住房贷款的最低首付比例不得低于15%，第二套房商业性个人住房贷款的最低首付比例不得低于25%。

  中国国家统计局发布报告指出，国民经济整体运行保持稳定

  国家统计局在5月17日表示，4月份，各地区各部门都加大了宏观政策的实施力度，生产需求得到了平稳增长，就业和物价总体呈现良好趋势，社会预期持续改善，高质量发展持续推进，国民经济整体运行稳定，继续保持向好的发展态势。4月份，全国规模以上工业增加值同比增长了6.7%，社会消费品零售总额同比增长了2.3%;1-4月，服务业零售额同比增长了8.4%，全国固定资产投资(不含农户)同比增长了4.2%。

  北京、上海、广州、深圳将降低个人住房公积金贷款利率

  在广州宣布下调个人住房公积金贷款利率后的5月17日，接着在5月18日，上海、北京、深圳等城市也相继宣布了降低住房公积金贷款利率的决定。除此之外，湖南、湖北、南京、陕西、河南、合肥、苏州等地也宣布将公积金贷款利率进行调降。

  机构对未来市场的投资看法

  海通证券表示，中期可能以高端制造为主线

  自2月5日以来，股市行情已经见底并开始了第一波反弹。未来需要密切关注政策措施力度以及基本面的修复情况。如果短期基本面数据不能符合预期，股市有可能会出现震荡调整的情况。在行业方面，短期政策可能会促成地产行业链阶段性的修复，中期可能会有基本面更好的高端制造行业或者A股行情的主要趋势。

  中国银行证券：政策措施的实施短期内支撑了市场投资者的风险偏好

  5月17日，房地产相关政策正式实施，将在短期内推动市场风险偏好增强。尽管地产领域有望得到修复，但尚需进一步数据验证。目前而言，市场上的行情主要是由短期估值修复所驱动，只有基本面数据真正回暖之后，才可能带来真正的主升行情。

  浙商证券表示：抓住计算能力分散和红利行业机会

  2024年，计算能力和红利迎来主要增长阶段。展望未来2-3个月，计算能力可能占据主导地位，同时国防、电子、医药等板块的产业主题也可能活跃起来。针对计算能力主导，未来的关键可能在于其扩散，新的计算能力技术和国内制造的计算能力链有望成为主要代表;同时，短期红利正处于消化过度拥挤的时期，未来红利板块的布局机会仍然值得关注。

  华泰柏瑞基金表示：一些红利类资产具有很好的配置潜力

  A股公司已经发布了年度和第一季度报告，超出了预期的公司数量超过了预期，显示上市公司的经营质量有所回升。此外，随着预期美联储降息，海外环境对中国资产更有利。进入5-6月，上市公司开始分红季，一些分红类资产具有更佳的配置价值，而新兴产业成长资产也在持续受益于产业转型。

  西部利得基金着眼于关注具有低波动性和高分红潜力的板块机会

  近来A股市场出现了轻微调整，房地产以及相关产业链表现活跃。未来的趋势中，我们应该重点关注三种投资机会：其一是宏观经济稳步复苏，政策持续出台以提振市场，这将对地产等顺周期板块有利;其二是在高质量发展的时代下，传统行业的供需结构正在优化，重点应放在具有稳定盈利和充沛现金流的低波动板块投资机会;最后是以人工智能为核心的数字经济产业链不断取得进展，预计将推动科技领域成为中长期的主要投资方向。

  德邦基金认为，在政策支持的影响下，地产行业仍然具备发展空间

  由于本轮地产市场上涨，原本占优势的红利和出海板块出现了回调。然而，目前地产估值明显偏低，地产股仍有上涨空间。从基本面来看，地产政策有望改变悲观预期，估值将回归合理水平。因此，在政策支持下，地产市场仍有增长空间。更多股票资讯，关注财经365！