最近“中兴事件”持续发酵，引起社会各界的关注，并引发了全民的思考。

虽然我们无法在有关“芯片”的科技领域给予评价，但是经历这次风波之后，起码在一个方面能够达成共识，就是掌握核心技术，成就国之重器，培育自主能力，提高研发水平才是我们的强国之路。

由此不难想见，要想保持经济高速增长，避开中等收入陷阱，完成中国智造的“2025计划”，发展创新科技产业是最为关键的一环。

因此，未来与IT相关的产业和人才将会迎来更大的空间和更多的机遇。

其实去年北京发布的新总规，已经明确把科技创新中心作为“四个中心”之一提升到支柱产业的战略层面。

科技创新正实实在在影响着我们的认知，改变着我们的生活，甚至重塑城市的“版图”。被科技力量赋能的区域，其居住价值也随之重估，不可再用旧眼光去看待。

以昌平为例，去年区域内别墅成交面积占到了北京整体别墅市场的1/3，且今年仍在延续这种强势。去年9月份之后，新总规提出“三城一区”的功能定位，为昌平送来科技产业的重大利好，也为购房者指明了方向。

大量国企、央企的研发中心以及具有“双创”标签的高科技企业在北京北部安营扎寨。不断聚合政策资源、规划资源和人才资源，预计有超过100万的科技精英将在昌平工作、生活，这里孕育着超越“硅谷”的希望。

对标一下美国硅谷带来的房市效应，可以看得更为清晰。

在美国科技产业和人才的集中地——硅谷，集结着美国本土和世界各地的科技人员达100多万人。在圣塔克拉拉县这段长约25英里的“谷地”里，人均GDP居全美第一；硅谷的GDP占美国总GDP的5%，但人口却不到全国的1%，由此也造就了整个西海岸，甚至全美的最高房价。

而北京的“硅谷”似乎也在由西向北移动，原有的海淀高科技产业由于受制于地域空间的局促，开始向昌平让渡。

中关村创新园、永丰产业园、TBD、未来科学城，沿贯穿东西的“北清路”依次铺开，使得“北清路”有望成为北京科技创新的“芯动线”。而北清路应势调整的规划，更对昌平区域的发展再添助力。

去年9月，北京市政府发布了安立路与北清路快速路的招标公告，意味着“黄金十字线”浮出水面；其次是定泗路将东延至北清路，将北清路与中关村科学城、海淀新区、未来科技城联为一体，区域板块的多赢格局已显雏形。

『地产营销人』另获悉，北清路东段规划将和机场北线连接。未来海淀从北清路一路向东，可快速直达首都机场。规划配合着产业进程，由北清路串联起来的产业区正大步跨向新时代！

接下来，需要解决的是如何让越来越多的科技精英有个舒适的居住环境，避免外界干扰，安心生活，不断激发创造力。

相近的行业，特定的阶层，熟识的社群都有聚居的特征。来自海淀上地核心区、后厂村、西二旗等一众高科技公司的精英，有着令其他行业难望项背的高收入和股权分红。较强的购买力，决定了他们对居住品质更加挑剔和苛刻。

于此对应的是，海淀多年来住宅供应奇缺，昌平高品质住宅不足，此类居住需求一直处于压抑待放的状态。这种供需矛盾直到去年才有所缓解，因此也促成了2017年北京别墅市场成交前10名中，昌平一区就占据四席，这种现象在北京楼市中从未出现过。