3、欧大您从哪个视角或者用哪个核心指标来衡量房价涨跌？

这个问题其实分为宏观和微观两个方面。宏观方面我们其实不用很在乎政府的政策，也不用很在乎租售比回报率，我们只要关注两个指标。

第一个重要指标就是M2广义货币，第二个重要指标是人口。人口流入还是人口流出，事实上影响非常大，比我们想象中要大一点。

微观层面主要涉及地段户型规划变迁产业，有必要的话可以在节目中慢慢讲。

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