财经365（www.caijing365.com）2月8日讯：如果你拥有自己的房子，而且去年还没有再融资，你为什么要拖延呢？抵押贷款利率仍然接近历史低点，所以你可能很容易降低利率和月供。

沃伦·巴菲特：你抵押贷款再融资了？

90岁的投资智者沃伦•巴菲特（warrenbuffett）会想知道你在等什么。

根据抵押贷款巨头房地美的数据，目前30年期固定利率抵押贷款的平均利率仅为2.73%，远高于1月初2.65%的记录。

亿万富翁巴菲特在网上举行的公司2020年年度股东大会上说：“现在是借钱的好时机，这意味着现在可能不是借钱的好时机，但借钱的好时机对国家是好事。”。

巴菲特本人也曾有过某种程度的借贷狂潮，而且借贷利率确实令人瞠目结舌。如果你听从他的指挥，你也可以做得很好。

以巴菲特为榜样

为了在冠状病毒危机爆发期间支撑经济，美联储（fed）去年3月将关键利率下调至接近零。最近，美联储官员表示，他们将在2024年前维持几乎为零的利率。

巴菲特还没有找到一种以0%的利率借款的方法（至少现在还没有），但他的伯克希尔哈撒韦控股公司去年确实倒闭了，因为它受益于美联储的低利率环境。

伯克希尔在4月份提交给联邦监管机构的一份文件中表示，通过以日元计价的债券发行，伯克希尔将承担相当于18亿美元以上的债务，利率从2%到0.674%不等。

房地美表示：在这个地区，你不会发现30年期的抵押贷款利率会大幅下降，但在2020年期间，它们的确创下了令人难以置信的16次新低。这在一定程度上要归功于美联储的极端降息和其他提振经济的举措。

在2017年接受CNBC采访时，巴菲特称30年期抵押贷款是“世界上最好的工具”——因为当你发现利率较低时，你有能力再融资。更多资讯，关注财经365股票门户网站！