股票-孙宏斌的“妖孽”人生(2)
2020-01-12 13:48 作者:刘亦风
来源:财经365
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05 时间的齿轮静悄悄的转到了2008年。12月,开发商们在漫长的地产冬季中几乎冻僵,却被北京海淀西北旺地块20.1亿的成交价惊醒。大家齐齐倒吸了一口凉
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05


时间的齿轮静悄悄的转到了2008年。12月,开发商们在漫长的地产冬季中几乎冻僵,却被北京海淀西北旺地块20.1亿的成交价惊醒。大家齐齐倒吸了一口凉气,定睛一看,竟是融创。此刻,想起当年那些事的众人,身形不由自主的抖了三抖:卧槽,那个抢地的“孙疯子”,他,他,他,又回来了!

然而,更震惊的事情还在后头:

8000的地王,被孙宏斌在开盘就喊出了:“4万元/平方米!”

这么贵跟抢劫抢钱有何区别,哪个傻子会买?

然而,这世间啥都缺就是不缺那种人傻钱多速来的金主,这大名鼎鼎的西山壹号院,成为2011年、2012年北京最热销楼盘!     孙宏斌经过顺驰的惨败,还是收了性子的。

从大开大合一往无前的硬斗,转为了阴谋阳谋与武力齐飞的组合拳,开始了如草蛇伏线连绵千里的布局,他的野心如兵蚁般蚕食市场,他的傲慢仍在高处,但他已经知道了循序渐进。    站在巨人的肩膀上,才有可能触摸到更高的苍穹!

孙宏斌深谐此道,他拿起粉笔。跟十年前一样,在小黑板再次写下了四个名字:杨国强,王石,王健林,宋卫平。 
杨国强同样是首轮出局,再然后,他划掉的是王石和王健林。无它,孙宏斌经过十年饮冰,热血已经凉了几分,再不是那初生牛犊不怕虎,仅靠热血打天下的愣头青了。

他学会了掂量斤两。万科这个庞然大物目前的融创悍不动。

至于后者,他还是不敢碰,这是个在他心中猎为SSS级别禁区的人,王健林那可是跟政府博弈还能次次踩着七寸的主,太狡猾了,跟他玩,只怕真的还没发力就被倒打一耙。    于是,金牌猎手孙宏斌这次的选择的巨人就是:宋卫平。

 2011年11月,连空气中都弥漫着绿城破产的气息,为定军心,宋卫平撰写千字文回应辟谣,大意就是:

“如今绿城确处寒冬,但吾热切的盼望着春的来临,吾相信此不久矣。”

发文后,宋卫平坐在办公室看《资治通鉴》。

很快,秘书捧着文件夹走进来说:“宋总,孙宏斌昨天在无锡的香樟园买了套房子,而且就在刚刚他发了微博表示支持咱们,并且真诚的赞美了宋总。”    “说了什么?”宋卫平问。    

“孙宏斌说绿城如同一本《资治通鉴》,值得细细品味,而宋总如俞伯牙,品味高,做人也厚道。”

    宋卫平闻言,将手中的书合上,起身拿出抽屉里刚刚有人送来的武夷山大红袍,看着茶色在复古风格的铜绿杯上蔓延开来,望着窗外没有说话。
女秘书继续说道:“孙宏斌还说了,虽然他对绿城的支持只是些无关痛痒的公道话,但真的喜欢宋总,原因是你俩是同道中人。“

“一来都是那种充满血性的性情中人,每次喝酒都是来者不拒一口闷,都是一副不将自己撂倒不罢休的势头,二来都有浓郁的理想主义情怀,为理想宁可头破血流,三来都怀着现代已经愈少的英雄浪漫主义,虽然这种浪漫代价很大、很消魂、很刻骨铭心,但绿城肯定会度过这次难关。”

    宋卫平动容,他想到了俞伯牙和钟子期,这可不就是山高水流觅知音么?   恰此时,孙宏斌打来一个电话,通过秘书转到了宋卫平。

他说:“宋总,我是宏斌呐,这些天一直忙,刚从拉斯维加斯回来,还跑到北京和退役的围棋前国手妖刀马晓春对弈了几局,这段时间我读《资治通鉴》有个问题一直不理解,司马炎何德何能被司马光称为不世之贤君?就因为守三年之丧吗?我还有很多此之类的问题,能否约个时间,向宋总讨教一番?”     宋卫平欣然点头。   后来的那场饭局,大概是宋卫平绿城危机出现以后,吃的最为畅快的饭局了。

两人从资治通鉴开始,麻将,围棋,礼乐、历数、天文、地理聊得不亦乐乎,酒更是二话不说就是来干来干……
这顿饭局过后,融创和绿城甚至合作举办了年会,合唱的是《真心英雄》。

大家惺惺相惜高山流水觅知音。孙宏斌也得到了实质性的回报:

融创仅仅花5100万就拿到了香樟园51%的控股权,不到半年,融创又收购了绿城旗下上海、苏州、无锡、常州及天津5座城市9个项目的50%股权……

这可真是患难见真情情义两相知啊。     于是,在2014年5月宋卫平宣布由孙宏斌接手绿城时,人们毫不意外。
虽然这是次作价50亿、转让绿城24.3%股权的巨额交易,但人们感受更多的是投桃报李之情:当年你孙宏斌白衣骑士解困厄,如今我宋卫平解甲归田托绿城。发布会上,宋卫平更深情表示:

“天下本一家,有德者掌之。”  

孙宏斌欣喜不已,掏了50亿,将融创那支彪悍的狼性队伍拉进了绿城,绿城的销售额短时间内暴涨了三倍。
但是,不看《资治通鉴》改看《杠杆原理》的宋卫平,拿了钱却迟迟未见行动,这倒不是宋卫平早早设了套子让孙宏斌钻。    矛盾在于孙宏斌的团队,素来以快打旋风闻名,孙宏斌是这样的:“天下武功唯快不破。”    “兄弟们,给我将这块地往死里干,不求品质,但求三快,快速销售、闪电回款、火速开工!”    “什么,设计招标要三个月?你泡个婆娘才用三天,不行!给设计院打电话,立刻去拿现成图纸,地里至今除了土,就是草?黄花菜都凉了好吗?”

“赶紧!上午盖售楼处下午开卖!房子施工要一年?一年?一年后人碧桂园都的盘都开两个了!这绝对成!告诉施工队三个月必须完工……”    “快,快,快,干完这一票,大家分钱!”

进入绿城之后,孙宏斌带领的团队依旧不忘初心,闪电战打得飞起。速度引起质量的裂变,业主的投诉,如雪花飞到了宋大夫的办公桌前,说出我绿城的产品要是做成万科那鸟样子,产品经理早就自杀好几回了的老宋,心头极其不是滋味,将建筑当成生命,将产品当成艺术的他,苦思良久。

最终,宋卫平反悔了,而中交集团接手了这笔股权,融创只拿回了本息。孙宏斌当初以白马骑士之风度姿态,救绿城于大厦将顷。谁知道到头来,竟然被一脚给踢到了九霄云外,这相当有卸磨杀驴意思,人们都在暗中猜测,那好斗的孙宏斌将会复仇,会想方设法拿回属于自己的一切,他呕不下这口气。    但孙宏斌之所以是孙宏斌,就因为这人的思想永远不跟常人一个频道。

他没有抱怨,只是在毁约那天凌晨,躺在星空下的草地上,给宋卫平发了短信:年轻时我争强好胜,年纪大了,不会再去做双输的事,与绿城合作,融创始终是受益者。     随即他又补了七个字:

你是永远的大哥。

发完短信之后,孙宏斌觉得他不是康德,瞧不出出头顶的星空中蕴藏的道德,就转身回到家里在书房看《资治通鉴》,媳妇儿泡了枸杞进来后说道:

“老孙,中国历史两大盛世唐宗宋祖时代,李世民在玄武门之变中杀了他的大哥李建成,才做了皇帝;据说赵光义杀了他的大哥赵匡胤,才登基。老孙,你明白吗,大哥都是用来杀的,你就真的甘心一直当被杀的那个?”

孙宏斌有些不以为然,说道:“无论如何,与绿城合作,我融创始终是受益者。”

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