07

忘却旧爱的良方，毫无疑问另觅新欢。绿城的故事前脚才结束，金牌猎手孙宏斌后脚就跟上了新猎物——佳兆业。
这个深圳“旧城改造之王”在此时卷入了一桩腐败大案，引发了债务危机。但佳兆业手中依旧握有大量土地，孙宏斌快如闪电，瞬间出手，迅速拿下49.25%的股权。

毕竟人不能在同一个地方摔两次狗吃屎，有了绿城的前车之鉴，孙宏斌这次没付全款，只给了24亿预付款。事实证明，孙宏斌虽然学到了点东西，但运气着实差了点意思，再次成为「被杀」的那个。

人算不如天算。

年后，佳兆业老大郭英成竟成功从腐败案中脱了身，一脱身，郭英成便有了想法，抱怨融创收购价太低，决意反悔，一副要么你走要么拼个鱼死网破的决绝之意。

“其实我可以跟你耗，毕竟理都站在我的肩膀上，但做生意讲究的是共赢，两败俱伤从来不是我孙宏斌所求，老郭，我走。”最终，20多亿的“救命钱”拿给佳兆业用了大半年，就收回了点利息。

孙宏斌从来只相信自我奋斗，不相信命运，他继续不死心地看上了卖火腿肠的“大地主”雨润，结果还是一无所获。不过，塞翁司马焉知非福。面对绿城和佳兆业双杀的回马枪，孙宏斌有了很多惊喜。

在败走绿城和佳兆业之后，孙宏斌不报复不抱怨，甚至还些以德报怨的举动，如此胸襟，为他赢得了“厚道”的口碑，一些项目竟然主动上门「 求包养」。而且吃亏多了，孙宏斌渐渐摸清了一套并购的功夫，很快就自成一派，江湖人送外号：并购之王。

这个世界上，赌徒和赌徒才会有共同语言，疯子和疯子才能成为好朋友，打交道的双方，若是脾气、秉性不投，买卖多半是做不成的。

那一年，融创完成一连串「求包养」式并购。这些企业都有一个共同点：

它们都是一副大厦将倾的模样，像极了当年的顺驰，但手中握着大片土地，出于各种各样的原因，急需现金流。

融创用很少的投入就能撬动成倍的收益，短短两年不到的时候，孙宏斌通过并购就获得高达2800多亿的土地，骇人听闻的占融创土地货值的64%。

那一年是2016年，融创中国超越绿城，在房企排行榜上高居第七位，销售额高达1500亿。逆水行舟，不进则退，前面说过，孙宏斌是个野心家，而野心家最大的特质就是永远不会满足当下！2017年的某个夏夜，孙宏斌跟十五年前一样。再次拿起粉笔，在小黑板第三次写下了那四个熟悉的名字：杨国强，王石，王健林，宋卫平。

  08
  杨国强同样是首轮出局，原因还是那个原因，而王石，已经不是当年的那个「中神通」王石了。
  他在面对野蛮人的入侵之后黯然退场。
  当孙宏斌得到消息的时候，心中并没有松一口气。相反，他的心头跟压了一块大石一样，沉甸甸的，毕竟，毕竟当初的他能从一个籍籍无名之辈到声名鹊起，再到名动四方，有三四分是不遗余力的怼王石怼万科来的。

这么多年，他也一直想向王石证明，俺老孙一定可以在这片地产江湖中称王！更何况，江湖上突然少了一个旗鼓相当的对手，是件悲凉悲壮悲哀的事儿。孙宏斌的思绪东游西荡，想的全是这些年与王石斗来斗去的点点滴滴，到最后，孙宏斌神色黯然。

窗外月光如银钩，落满枯叶的公路上有只看不清黑白的猫掂着脚尖跑了过去。他叹了口气，指尖在屏幕停留了三秒钟之后，在微博上发了一句话：

我其实挺心疼王石的！王石退位后，与他斗了将近15年的孙宏斌，与新万科再无瓜葛。

当初写在小黑板上的四个名字，到如今，也就只剩下一个名字了。那是多年前，在孙宏斌心中被列入SSS级禁区，相碰而不不敢碰的人。

王健林！那个七月，太阳很毒辣，但炎炎夏日，王健林却心如深渊。老王站在院子中，数着院子水池中的荷花，忽然特想喝当初在大连的时候最爱喝的二锅头，但掏出手机翻来翻去，以往的高朋满座现在却门可罗雀，也不晓得能打给谁。好在，老王这狗娘养的孤单寂寞冷，并没有持续太久。

很快，就有一人拎着一壶二锅头，大步流星的从夜色中走来，不知道咋地，老王竟然想起了武侠小说中那种穿着白衣骑着高头大马的侠客。来人正是孙宏斌！老王没有想到这个大名鼎鼎的接盘侠之王，会在这个大风起于青萍之末的微妙时刻，第一次登门拜访。但是他立马想到了，就在大约半年之前，孙疯子向从来没有接触过的贾跃亭的乐视，送去了150.41亿的救命大礼包。两人随后吃了一顿不咸不淡的饭喝了不多不少的酒。

饭局最后，老王突然告诉孙宏斌，自己要把十三个万达文旅项目卖掉，而且，接盘侠锁定的是万科、融创和恒大，今天见过你之后，明天就要跟许家印聊了。孙宏斌没有丝毫犹豫，他马上说：

别找许家印了，我全都要。

周围的空气终于快活了起来。吃完饭，孙宏斌准备离开，老王再次很突然的说，我还有七十多个酒店，要一起打包卖掉。

老孙愣了下，还是那四个字：我全都要！老王问，接下来怎么推进。老孙说，微信谈。

王健林想了想说：不行，马化腾会知道。老孙略一思索，就笑着再次点了点头。

于是，这一宗中国这么多年来规模最大的，交割最复杂，号称世纪大并购的交易，就这么轻描淡写的拍板下来，甚至郁亮许家印还在等中间人确定和老王见面的时间，就被老孙截胡了。

更有意思的是，当时的万达在拼命的降杠杆，孙宏斌却在拼命的加杠杆，一个明哲保身，一个逆流而上。于是就有了极其吊诡，极其有蛇吞鲸意味的一幕：

市值仅577亿的融创花632亿收购万达项目。

狼和狈就在这样一个冷笑话之中，相遇了。

2017年7月10日，王健林和孙宏斌穿着白衬衫拍了一张合照，从此，王健林从公众视野中消失了。而孙宏斌，那块陪伴了自己24年的小黑板也随着王健林的消失，也消失了，再也用不上了。2018年融创首次杀入了前四，与碧桂园、万科、恒大并称为地产行业的「新四大天王」。

不过此时的孙宏斌，又变了，几乎达到了不为利衰毁誉称讥苦乐所摧破的心境至高境界。作为新晋四大天王的掌舵者，他现在的画风是这样的：

孙老板一到场，大家便都看着他笑，有人叫道：“孙宏斌，你这白衣骑士今日又准备出手拯救世界了吗？”，他也不恼，说：

你觉得我老孙傻吗？我这不叫傻，这叫实在，我基本上是做什么不成什么，不过，没关系了，白衣骑士也好，并购狂人也罢，总而言之，这个企业和我都是实在的人，大家都喜欢和实在的人打交道。

此人又故意高声嚷道：“这一年你融创烧了近千亿，这是还不死心，还想做行业第一？而且很有趁人病要人命的意思啊。”。

孙宏斌睁大眼睛说：“你怎么这样说人家……”此人接着嚷嚷：“投资乐视，接盘万达，收星耀五洲，增持金科……”
孙宏斌便说道：“那是我厚道……况且，我，从来不在乎别人说什么，行业第一什么的……我，也不争了。”

众人狂翻白眼，你孙疯子说的话，老子一个标点符号都不信！你孙疯子当初也告诉大家，说放心，我融创以后都不抢地了？结果呢，还不是跟当年顺驰一个鸟样，抢起地来比谁都凶！你孙疯子当初各种场合也是毫不吝啬的花式表白PPT贾，结果呢，后来还不是哭着对我们说，乐视真他娘是个烂坑子，贾跃亭也真他娘的不是人啊。你孙宏斌现在又说不想当争行业第一了？
还非常非常小心，甚至又不拿地了？

大家都笑了起来，会场内外，充满了快活的空气。果不其然，2019年的楼市江湖，大家都是战战兢兢，如履薄冰，截止上半年，在全国房企中，只有21家房企拿地过百亿。

其中，融创一家就拿地已经接近80宗，总金额高达565亿，拿地面积和金额，双双全国排名第一，是别的房企5-10倍。
仅仅武汉一地推出总起始价近200亿元的10宗地，其中，有4宗均被融创拿下，总金额152亿元，一个人独占七成。全都是溢价抢地，而溢价率最高的一宗为24%。还是相同的配方，还是相同的味道，2019年的孙宏斌还是没忘记2002年自己曾经当众说的一句话：三十年河东，三十年河西，我孙宏斌就要成为地产界的新王，要超越在座的各位，包括你，王总。

尾声

是夜，推车卖热干面的狗哥，看着融创收购云南城投发布会的手机视频，听完孙宏斌的发言，狗哥傻笑道：“老孙咋变这样了呢，一副嘴上说不要不要，但身体却比谁都诚实的样子，口口声声不争行业第一，但当截至11月的数据出来，融创首次超越万科进入前三甲的时候，咋脸上笑得跟糊满了狗尾草一样。”

跟着他的儿子迷惑道：“爹，你只是前融创员工，大佬们神仙打架，你现在一卖热干面的操心啥啊，我觉着吧，咱们还是讨论一下改行卖猪肉的大计，实在一些。”

“你个兔崽子，不寻思好好学习天天向上，想干嘛？”

“我要这天再也遮不住我眼……我要漫天神佛都挡不住我将来成为猪肉大王的路……”最近特迷《悟空传》的娃答道。

“踏南天，碎云霄？若一去不回？”

“便一去不回！”

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