3、现金流第一

在业绩会上，张鹏强调，2019年当代置业一定是现金流第一，保证公司整体的负债率。

截至2018年末，当代置业的净负债率为81.9%，较2017年降低1.2个百分点。

一年内到期银行借款和优先票据分别为55.50亿元和32.86亿元。报告期末，银行结余及现金约为67.33亿元，受限制现金约为29.83亿元。

关于近期备受关注的融资问题，张鹏解释说：当代的融资一直非常健康，海外发债的逻辑和国内不同，成本上升是整个行业面临的情况。而且去年底的那笔利率15.5%的票据，是由于海外债1231日审批到期，无法进行延期，当代不想放弃宝贵的批单，所以还是选择了发行，发行非常的市场化。

2018年，当代置业的加权平均借贷成本约8.2%，较2017年有所上升。张鹏表示，判断今年整体金融形势和政策还是偏紧，尤其高收益债券市场普遍比前两年成本要高，因此我们判断今年平均的融资成本会有一定幅度的上升，资本市场成本高高低低太正常了。更多资讯，关注财经365股票频道！